Оставьте заявку
Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы
О проекте
Sea Spire jomtien
Sea Spire Jomtien — это престижный кондоминиум от застройщика Dusit Group, расположенный на первой береговой линии Джомтьен, в 25 метрах от пляжа, на последнем свободном участке района. В составе проекта — 49-этажное жилое здание и 7-этажный паркинг, где представлено 451 апартамент.
Инфраструктура комплекса включает уникальный аквапарк с горками, два панорамных бассейна на 22 и 47 этажах, сауну и онсен, коворкинг, тренажёрные залы и сад на 48 этаже. Площадь квартир варьируется от студий до двухкомнатных вариантов с фронтальным и боковым видом на море; отделка выполнена в классе люкс с полной меблировкой и возможностью установки джакузи на балконе. Начало строительства — второй квартал 2025 года, завершение — четвёртый квартал 2028 года.
Инфраструктура комплекса включает уникальный аквапарк с горками, два панорамных бассейна на 22 и 47 этажах, сауну и онсен, коворкинг, тренажёрные залы и сад на 48 этаже. Площадь квартир варьируется от студий до двухкомнатных вариантов с фронтальным и боковым видом на море; отделка выполнена в классе люкс с полной меблировкой и возможностью установки джакузи на балконе. Начало строительства — второй квартал 2025 года, завершение — четвёртый квартал 2028 года.
Запишитесь на просмотр шоурума
Рассрочка платежа. График платежей
Период строительства: 4 квартал 2028
Планировки
Высотный кондоминиум класса Luxe в 100 метрах от пляжа Джомтьен.
Галерея проекта
Уникальная инфраструктура комплекса
Панорамный вид на море со всех квартир, инфраструктура уровня 5* отеля
-
Бассейны
-
Sky lounge
-
Rooftop bar
-
Онсэн
-
Фитнес-центр
-
Сады на высоте
Генеральный план
Seaspire Jomtien — проект класса люкс на первой линии моря в престижном районе Джомтьен. 49-этажная башня с всего 11 резиденциями на этаже от надежного застройщика. Концепция проекта — высокий уровень комфорта, приватности и панорамные виды на Сиамский залив практически из каждой квартиры.
✔ Престижная локация: первая линия моря в районе Джомтьен, прямой доступ к пляжу и панорамные виды.
✔ Эксклюзивный формат: всего 11 квартир на этаже, максимум пространства и приватности.
✔ Развитая инфраструктура: бар и большой бассейн с зонами отдыха на 1 этаже, панорамные бассейны с видом на море на 22 и 47 этажах, детский бассейн, сад, сауна, онсэн на 22 этаже, тренажерный зал, детский клуб, игровая комната, коворкинг, конференц-зал на 23 этаже.
✔ Полная готовность к жизни: полная отделка, встроенная мебель, бытовая техника и текстиль включены.
✔ Собственная управляющая компания для обслуживания недвижимости и арендного управления.
✔ Все разрешения получены, включая одобрение EIA, строительство ведется по графику.
✔ Удобная беспроцентная рассрочка на весь период строительства.
✔ Престижная локация: первая линия моря в районе Джомтьен, прямой доступ к пляжу и панорамные виды.
✔ Эксклюзивный формат: всего 11 квартир на этаже, максимум пространства и приватности.
✔ Развитая инфраструктура: бар и большой бассейн с зонами отдыха на 1 этаже, панорамные бассейны с видом на море на 22 и 47 этажах, детский бассейн, сад, сауна, онсэн на 22 этаже, тренажерный зал, детский клуб, игровая комната, коворкинг, конференц-зал на 23 этаже.
✔ Полная готовность к жизни: полная отделка, встроенная мебель, бытовая техника и текстиль включены.
✔ Собственная управляющая компания для обслуживания недвижимости и арендного управления.
✔ Все разрешения получены, включая одобрение EIA, строительство ведется по графику.
✔ Удобная беспроцентная рассрочка на весь период строительства.
Локация проекта
Преимущества для жизни и инвестиций
- Всего 100 метров до пляжа
JOMTienДжомтьен считается одним из самых быстроразвивающихся районов города. Широкий песчаный пляж, благоустроенная набережная, множество кафе, ресторанов, магазинов и рынков, детских и спорт площадок делают его популярным как среди туристов, так и среди семей, выбирающих Паттайю для жизни
Jomtien Beach — просторный пляж с мягким песком и спокойной атмосферой.
- Ночной рынок Джомтьен — в 200 метрах (еда, фрукты, сувениры).
- Супермаркеты Makro, Lotus’s, Big C — несколько минут езды.
- Круглосуточные 7‑Eleven и Tops Daily — в пешей доступности.
- Кафе и рестораны — вдоль пляжной улицы.
- ТЦ Festival и Terminal 21 — 10 минут езды.
- Прибрежные рестораны морепродуктов — Pupen Seafood и Lung Sawai Seafood.
- В шаговой доступности — заведения на Jomtien Second Road и соях
- У Jomtien Night Market — стрит‑фуд, кафе и бары с морепродуктами.
- Скидка 25% по программе The Sanctuary Club на рестораны и бары сети Banyan Group.
- Tara Pattana International School (TPIS) — британская программа, приём с 2 до 18 лет.
- Phoenix International School — дошкольное и начальное образование по британской системе.
- Regent International School Pattaya — британская программа и IB Diploma, входит в сеть Nord Anglia Education.
- Rugby School Thailand — школа‑пансион по стандартам Rugby School UK, акцент на учёбу и спорт.
- Современный фитнес‑центр с панорамным остеклением
- Тихая открытая площадка для йоги и медитации
- Гидроциклы, кайтсерфинг, виндсерфинг, парасейлинг — доступны круглогодично на коммерческих станциях.
- Fairtex Sports Club & Muaythai Gym — тренировки по тайскому боксу, кроссфиту, теннису, бадминтону и сквошу.
- Jomtien Hospital — многопрофильный госпиталь для повседневного обслуживания и экстренной помощи.
- Banglamung Hospital — крупный государственный госпиталь региона.
- Bangkok Hospital Pattaya — один из лучших международных госпиталей региона.
- Pattaya Memorial Hospital — современный многопрофильный центр с круглосуточной помощью.
Что рядом
Сколько вы будете зарабатывать на аренде?
О застройщике
Застройщик проекта — Dusit Group, одна из самых известных и уважаемых компаний Таиланда с более чем 10 летней репутацией. Занимается строительством как кондоминиумов, так и виловых поселков в Паттайе. Многолетний опыт создания объектов высокого уровня позволяет компании переносить стандарты пятизвёздочного сервиса в жилые проекты. Проекты Dusit ориентированы на комфорт проживания, качественное управление, продуманную инфраструктуру и высокий уровень обслуживания.
Получите подробную презентацию объекта:
Получите подробную презентацию объекта:
Управляющая
компания
Экспертное сопровождение и комплексный менеджмент объектов недвижимости на Паттайе. Эффективное управление как жилыми, так и инвестиционными активами, включая их активное продвижение на ведущих международных сервисах бронирования для обеспечения стабильного потока арендаторов.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Ключевые преимущества нашего подхода:
-
Технический надзор
и поддержка 24/7Обеспечение непрерывного мониторинга состояния жилья и оперативного решения возникающих вопросов в любое время суток -
Премиальный сервис
Гостям предоставляется обслуживание по высоким гостиничным стандартам, включая услуги консьержа, что гарантирует их комфорт и лояльность -
Безупречное состояние активов
Профессиональный подход позволяет сохранять высокое качество недвижимости и её рыночную привлекательность
Получите расчет рентабельности объекта
Мы вышлем вам подборку доступных квартир с инвестиционным расчетом и ответим на ваши вопросы
Нас часто спрашивают
Налог на приобретение недвижимости в Тайланде оплачивается всего один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Сбор составляет 1,1% от контрактной стоимости квартиры, приобретаемой в leasehold — покупатель делит его пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге необходимо будет оплатить всего 0,55% налога. В случае покупки недвижимости во freehold — сумма налога составляет 2%.
Да. Обычный срок рассрочки от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях предоставляем рассрочку платежа и на готовые проекты.»
Freehold — Это 100% право собственности, которое позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право передать имущество в наследство, подарить или продать. Права на недвижимость подтверждаются специальным документом, который называется Чанот. Данный документ представлен в двух экземплярах: один выдается собственнику на руки, второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Leasehold в Таиланде — Форма долгосрочной аренды, позволяющая зарубежным гражданам получить права пользования жилой недвижимостью или земельными участками в Королевстве на продолжительный период. Согласно действующему законодательству максимальный срок договора лизхолда составляет 30 лет. Предусмотрена опция двукратного продления на аналогичный период. Некоторые преимущества лизхолда: стоимость объектов на условиях лизхолда в среднем на 5−10% ниже аналогичных предложений с правом собственности; такая форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:
259/8 Photisarn 3 Alley, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Сайт создан в рекламных целях компанией IBG Property Co., Ltd., которая не является застройщиком проекта Sea Spire, а выступает его генеральным стратегическим партнёром. Вся информация носит ознакомительный характер, не является публичной офертой и может быть изменена застройщиком; актуальные условия уточняйте у официального представителя или консультантов IBG Property.
